近期，國務(wù)院出題一系列新政策，對幾項舊政策做出修改。其中，以財政部對《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》修訂最引人關(guān)注。該《辦法》提出：評標(biāo)委員會認(rèn)為投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料;投標(biāo)人不能證明其報價合理性的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。 

換句話說：招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人! 

相關(guān)政策自2017年10月1日起執(zhí)行。 

“最低價中標(biāo)”再見! 

財政部印發(fā)財政部令87號《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，該《辦法》提出：評標(biāo)委員會認(rèn)為投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料;投標(biāo)人不能證明其報價合理性的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。

該《辦法》有如下幾點，需要大家注意： 

第一、該投標(biāo)價格與其他投標(biāo)人相比的價格，參照對象是“其他投標(biāo)人的價格”，此處不是大家常說的“成本價”，因為“成本價”有時的確很難直接判定，爭議也很大，直接與“其他標(biāo)人的價格”相對比，易操作，例如：若九個投標(biāo)人，八個投標(biāo)人報價為1億左右，另一位若是8000萬，可能就需要進(jìn)行“合理性”解釋。 

第二、價格明顯低于其他投標(biāo)人的報價情況下，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約。這里用詞是“有可能”，可以認(rèn)為若價格過低，都存在“有可能”，所以免不了要澄清。 

第三、應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料。這里要注意的是“評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間”，這個意義重大，避免了場外人情，也是說“投標(biāo)”是否有效，當(dāng)場決定。 

第四、投標(biāo)人不能證明其報價合理性的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。這里用詞是“應(yīng)當(dāng)”，而不是“可以”，就是該《辦法》直接規(guī)定這種情況就是“無效投標(biāo)”。 

目前，一些地方在招投標(biāo)中存在的“低價中標(biāo)”現(xiàn)象，導(dǎo)致在最低價中標(biāo)的競爭中，呈現(xiàn)良者退出和劣者胡來的困局。這已經(jīng)成為企業(yè)提升產(chǎn)品質(zhì)量的突出障礙，亟待治理和規(guī)范。而在基建和地產(chǎn)行業(yè)。最低價中標(biāo)往往使承建商無利可圖甚至賠本吆喝，承建商的應(yīng)對手段往往是工程停建、惡意拖欠薪酬等。最低價中標(biāo)往往從單純的經(jīng)濟糾紛，發(fā)酵成社會問題。 

87號令要求有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的報價提供說明或證明其合理性，勢必對最低價中標(biāo)的現(xiàn)象帶來一定遏制，“餓死同行、累死自己、坑死業(yè)主”現(xiàn)象有望得到改善! 

新《招標(biāo)投標(biāo)法》：“第一名”不一定中標(biāo)!! 

改動：最重要的第五十五條 

現(xiàn)行條例： 必須確定排名第一的為中標(biāo)人!! 

第五十五條 國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。 

修改草案： 在中標(biāo)候選人中甲方自行選定中標(biāo)人 

第五十五條 招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人，或者在招標(biāo)文件中規(guī)定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，并明確排名第一的中標(biāo)候選人不能作為中標(biāo)人的情形和相關(guān)處理規(guī)則。 

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人自行確定中標(biāo)人的，應(yīng)當(dāng)在向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交的招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告中，說明其確定中標(biāo)人的理由。 

意思是說

1、第一名不一定中標(biāo)。 

2、甲方有權(quán)決定第二名或第三名中標(biāo)。 

“環(huán)評資質(zhì)”再見! 

國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于修改〈建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例〉的決定》，對《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》進(jìn)行了修改。自2017年10月1日起施行。 

《決定》對現(xiàn)行條例主要作了三方面修改： 

其中一點要求，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)。明確審批、備案環(huán)境影響評價文件和進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)評估，均不得向企業(yè)收取任何費用，并要求環(huán)境保護(hù)部門推進(jìn)政務(wù)電子化、信息化，開展環(huán)境影響評價文件網(wǎng)上審批、備案和信息公開。

1、第一名不一定中標(biāo)。 

2、甲方有權(quán)決定第二名或第三名中標(biāo)。 

“環(huán)評資質(zhì)”再見! 

國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于修改〈建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例〉的決定》，對《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》進(jìn)行了修改。自2017年10月1日起施。

《決定》對現(xiàn)行條例主要作了三方面修改： 

其中一點要求，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)。明確審批、備案環(huán)境影響評價文件和進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)評估，均不得向企業(yè)收取任何費用，并要求環(huán)境保護(hù)部門推進(jìn)政務(wù)電子化、信息化，開展環(huán)境影響評價文件網(wǎng)上審批、備案和信息公開。 

中華人民共和國國務(wù)院令(第682號) 

中華人民共和國國務(wù)院令 

第682號 

《國務(wù)院關(guān)于修改〈建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例〉的決定》已經(jīng)2017年6月21日國務(wù)院第177次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2017年10月1日起施行。 

總 理 李克強 

2017年7月16日

決定主要作了以下規(guī)定： 

一是刪除對環(huán)評單位的資質(zhì)管理規(guī)定; 

二是將環(huán)境影響登記表由審批制改為備案制;

中華人民共和國國務(wù)院令(第682號) 

中華人民共和國國務(wù)院令 

第682號 

《國務(wù)院關(guān)于修改〈建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例〉的決定》已經(jīng)2017年6月21日國務(wù)院第177次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2017年10月1日起施行。 

總 理 李克強 

2017年7月16日

決定主要作了以下規(guī)定： 

一是刪除對環(huán)評單位的資質(zhì)管理規(guī)定; 

二是將環(huán)境影響登記表由審批制改為備案制;

三是將環(huán)境影響報告書、報告表的報批時間由可行性研究階段調(diào)整為開工建設(shè)前，“串聯(lián)改并聯(lián)”，具體報批時間由建設(shè)單位根據(jù)自身情況靈活掌握; 

四是取消行業(yè)主管部門預(yù)審、水土保持方案預(yù)審等環(huán)境影響評價的前置審批; 

五是將環(huán)境影響評價和工商登記脫鉤，落實“證照分離”要求; 

六是取消建設(shè)項目試生產(chǎn)審批，刪除條例關(guān)于試生產(chǎn)的規(guī)定; 

七是取消環(huán)境保護(hù)部門對建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收的審批，改為建設(shè)單位依照規(guī)定自主驗收。

與舊版《條例》相比，新《條例》主要在以下幾方面作出了重大修改：

 一是刪除"環(huán)評單位資質(zhì)"條款，取消了資格證書審查制度的要求; 

二是取消竣工環(huán)保驗收行政許可，將竣工驗收的主體由環(huán)保部門調(diào)整為建設(shè)單位; 

三是增加“不予審批情形”條款，明確環(huán)評審批要求; 

四是明確環(huán)境影響技術(shù)評估法律地位; 

五是取消“試生產(chǎn)期間要求”; 

六是進(jìn)一步加大了違法處罰和責(zé)任追究力度。 

“保證金”再見! 

為了規(guī)范融資擔(dān)保公司的行為，防范風(fēng)險，2017年8月2日，國務(wù)院總理李克強簽署國務(wù)院令683號，公布《融資擔(dān)保公司監(jiān)督管理條例》(以下簡稱條例)，自2017年10月1日起施行。 

《條例》規(guī)定，除經(jīng)營借款擔(dān)保、發(fā)行債券擔(dān)保等融資擔(dān)保業(yè)務(wù)外，經(jīng)營穩(wěn)健、財務(wù)狀況良好的融資擔(dān)保公司還可以經(jīng)營投標(biāo)擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保等非融資擔(dān)保業(yè)務(wù)以及與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢等服務(wù)業(yè)務(wù)。對于融資擔(dān)保公司在工程領(lǐng)域開展投保擔(dān)保、工程履約擔(dān)保等擔(dān)保業(yè)務(wù)是一大利好。盡管《條例》只是規(guī)定了一個框架，相信后續(xù)對于如何開展投標(biāo)擔(dān)保、工程履約等擔(dān)保會出臺相關(guān)的明確管理規(guī)范。

日前住建部發(fā)布建辦市函[2017]460號文，明確要求各省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門須每季度要把推廣銀行保函替代現(xiàn)金形式保證金工作情況和有關(guān)政策措施落實情況進(jìn)行整理統(tǒng)計，形成書面報告，進(jìn)行上報，意思也很明確：各省要加快推廣銀行保函替代現(xiàn)金形式保證金。 

2017年7月04日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部發(fā)布新版《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》中也已明確推行銀行保函制度，銀行保函可替代預(yù)留保證金。 

關(guān)于工程保證金，國務(wù)院和住建部近期進(jìn)行大刀闊斧的改革，首先把質(zhì)量保證金預(yù)留比例上限由5%降至3%，有效減少建筑業(yè)企業(yè)資金占壓，補充流動資金，減少銀行貸款，降低企業(yè)經(jīng)營成本;另一方面大力推廣推行銀行保函、擔(dān)保公司保函和保險保函三種形式的履約保證制度。進(jìn)一步為建筑業(yè)企業(yè)減負(fù)，企業(yè)資金充裕后，可以在更新機械設(shè)備、技術(shù)研發(fā)、人員培訓(xùn)等方面加大投入，有利于提高工程質(zhì)量水平。 

長期以來，在工程領(lǐng)域，保證金制度備受業(yè)界詬病，保證金被占用、挪用等違規(guī)違法行為屢屢發(fā)生，企業(yè)因投標(biāo)，質(zhì)量等保證金，導(dǎo)致大量資金被占用，且周期很長，負(fù)擔(dān)過重，不利于建筑企業(yè)特別是中小企業(yè)的發(fā)展。 

與保證金制度相比，投標(biāo)擔(dān)保只需要企業(yè)交納少量的投標(biāo)保證擔(dān)保費，不需要占用企業(yè)大量的資金，大大減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)。不過，投標(biāo)擔(dān)保制度的推行，涉及到投標(biāo)人、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)、擔(dān)保公司等多方利益關(guān)系，現(xiàn)有的招標(biāo)采購業(yè)務(wù)流程和相關(guān)管理制度也必將作出進(jìn)一步調(diào)整。 

企業(yè)的保證金不能按時退還，甚至無故被推遲退還時間，成為某些方面的無息貸款，保證金占用建筑企業(yè)大量資金，對企業(yè)的流動資金帶來了極大的壓力，流動資金是企業(yè)的生命線，流動資金的大量占用，不僅令企業(yè)苦不堪言，更是有可能危及企業(yè)的生命線。 

在這種情況下，國務(wù)院和各級政府積極推進(jìn)銀行保函、擔(dān)保公司保函和保險保函等履約保證制度，保證金以非現(xiàn)金流轉(zhuǎn)、銀行信用擔(dān)保的形式來繳納保證金，極大的減輕了企業(yè)的壓力，對規(guī)范建筑業(yè)市場有極大的作用。 

保證金制度已經(jīng)不能適應(yīng)國務(wù)院“放管服”改革的要求，在不久的將來，保證金制度必將退出歷史舞臺!

（來源：住建部信息平臺）